Forum Ogrodnicze Oaza

Tomku, gratulacje!
na pewno będę oglądać i podziwiać.......bo mama ostatnio sprzątnęła balkon i skrzynki czekają na obsadzenie.....i chyba w tym roku posadzę kilka pomidorków koktajlowych

Szkoda skrzynek na koktajlowe. Posadź coś normalnego U mnie w zeszłym roku świetnei plonowała Etna, Jawor i Ondraszek.

Tomku, nie udało mi się niestety dopaść radia na polecaną przez Ciebie audycję. Napisz proszę, o co w Waszej 'walce' chodzi.

Developerzy wykupują posesje i korzystając z braku planu zagospodarowania przestrzennego burzą domki i na całej działce stawiają apartamentowce. Na całej, czyli zabudowują ogrody. Założyliśmy stowarzyszenie i próbujemy blokować takie działania.

Tak to z góry wygląda:

Okropne... a widać takie ładne kwartały z zielonymi "dziedzińcami" po środku. Kiedyś jakoś ludzie potrafili zaplanować osiedla, kwartały kamienic itp. Teraz tylko zysk i stawianie wszystkiego jak leci jak najwięcej byle jak byle było, zero pomyślunku a niby taki postęp cywilizacyjny zrobiliśmy tylko czy ten postęp musi równać się z dewastacją przyrody i dawnych założeń? Pomidora "jawor" też polecam owoc nie jest duży ale roślina plenna, w zeszłym roku udał mi się doskonale.

Witajcie!
Muszę powiedzieć, że bardzo mi się u Was podoba. Zawsze mi się marzył ogród w takim stylu - rabaty w koło ogrodzenia i pusty środek...

Tomek, coś nie do pomyślenia. Nie rozumiem, jak są wydawane pozwolenia na budowę apartamentowców? Nie jest wysyłane pismo i info do sąsiadów, z adnotacją o możliwości wniesienia zastrzeżeń wobec planów? Może zmieniły się przepisy. U nas parę lat temu sąsiedzi nie zgodzili na plan rozbudowy domu u ich sąsiadów. Niedoszli inwestorzy zrezygnowali. Nie wiem dlaczego, ale na pewno protest sąsiedzki może przyblokować realizację. A może już nic nie powstrzyma marszu po zysk?
Wy macie jakieś osiągnięcia, jakie szanse?
Oglądałam program GW i mówili o pysznych pomidorach Crystal. Ciekawa jestem, czy rzeczywiście takie pyszne. Uprawiałeś je? Czy w tym roku też macie tyle roślinek?

W sytuacji gdy nie ma miejscowego planu zagospodarowania takie rzeczy są niestety możliwe. A na dodatek urzędnicy w naszym urzędzie "sprzyjają" developerom. Formalnie nie ma jak zablokować takiej zabudowy ogrodów. A plan miejscowy do dziś nie jest uchwalony. Leży gotowy, ale nadal uchwały brak. Więc próbujemy blokować te zabudowy licząc, że dociągniemy do momentu wejścia w życie planu, który ukróci takie praktyki.

Crystala nie uprawialiśmy.

A co do tegorocznych upraw, to skracamy front W skrzynkach będą tylko pomidory, rezygnujemy z bakłażanów i papryk. A z ozdobnych to zmniejszamy ilość jednorocznych, wchodzimy w fuksje i ciekawe odmiany pelargonii. Szałwii błyszczącej będzie tylko 100 sadzonek, 4x mniej niż rok temu

Uchwałę podejmuje Rada Dzielnicy? Nie można przez swojego radnego trochę ich pogonić? Czy to też przyjaciel developerów? No to macie zgryz. Będę podglądać sprawę, bo nie wiem, czy mnie bardziej irytuje czy interesuje a na pewno i jedno i drugie.
Tylko 100 sadzonek

Idzie wiosna, trawnik wygrabiony i roślinki powoli się budzą do życia:

To agrest:

Dzisiejsze łupy"

OMG to poszaleliście
Widać, ze wiosna w sercu bo w ogrodzie dopiero startuje.

Czyżbyś był w pewnym hipermarkecie?

W centrum ogrodniczym MELON w Warszawie na Puławskiej. Ale nie mieli pomarańczowych rododendronów

Tomku ja czegoś nie rozumiem w tym waszym sporze. O jakie ogrody tu chodzi. Jaki jest status Waszej działki. Jeżeli to jest prywatna własność to można tak sobie zrujnować wszystko. Albo czegoś nie doczytałam albo nic już nie wiem

TeBe wrote: Niemal identyczne rośliny wystawiali dziś w Auchan Na rodki nie zwróciłem jednak szczególnej uwagi. Widziałem tylko Roseum Elegans i Catawbiense Grandiflorum.

Bożka wrote:
Bożka, nasze osiedle ma unikalne założenie architektoniczne. Unikalne, jak na to, co dzieje się dookoła, bo ono jest normalne
Domki jednorodzinne zbudowane w zorganizowanej linii zabudowy, z przedogródkami od strony ulicy, z ładnymi ogrodami z tyłu. Wszystkie mniej więcej jednakowej wysokości, choć w różnym stylu. Dużo zieleni zarówno przy ulicy, jak i z tyłu.

Kupiliśmy prawie 10 lat temu domek, bo urzekło nas to osiedle, taka wieś w środku miasta. Nasz ogród graniczy z trzema podobnymi rozmiarowo ogrodami, a właściwie z pięcioma, bo po przekątnej sś jeszcze 2.

Teraz wyobraź sobie taką sytuację:

- sąsiad za płotrm sprzedaje działkę z domem developerowi
- developer burzy dom i po nocach wycina cały starodrzew, drzewa owocowe, nieowocowe, piękne iglaki, wszystko
- buduje parking podziemny kopiąc dół po granicy działki
- buduje apartamentowiec w przepisowej odległości od granic, ale z nadwieszeniem 1-2m, bo urząd nadwieszenia dopuszcza. W ten sposób masz ścianę wielopiętrową 2m od twojego płotu. Oczywiście apartamentowiec ma 4 kondygnację plus poddasze, czyli 5 kondygnacji.
- wokół domu developer robi trawnik na płycie betonowej garażu podziemnego, urząd zgadza się na interpretację, że to jest powierzchnia biologicznie czynna

Po takiej inwestycji sytuacja wygląda w sposób następujący:

- za płotem zamiast pięknego ogrodu sąsiada masz pionową ścianę o wysokości 14m na całej długości płotu.
- na Twojej działce przez cały dzień jest cień, bo developer zbudował się po Twojej południowej stronie
- podczas opadów cała woda z trawnika developera spływa do Ciebie, bo przecież trawnik developera jest na płycie betonowej i ta woda nie ma gdzie wsiąknąć
- developer zbudował garaż podziemny na 16 samochodów (bo w budynku jest 16 mieszkań). Ale po kilku latach połowa mieszkańców dokupiła sobie drugi samochód i jest 8 samochodów bez miejsc parkingowych. Na długości chodnika staje u nas 2 samochody na dom. Ale u developera stanie tylko 1, bo tam jest wjazd do garażu podziemnego. Więc na całej ulicy trwa sajgon z miejscami parkingowymi, bo te 7 samochodów usiłuje gdzieś zaparkować zajmując miejsca dotychczasowym użytkownikom.
- dodatkowo developer chcąc zarobić dodatkowo na parterze zrobił lokal użytkowy. Kupił go dentysta i zrobił tam klinikę. Do której przyjeżdżają samochodami pacjenci. I oczywiście staja na ulicy przed wjazdami na inne posesje, bo dentysta nie ma swojego miejsca parkingowego.

Oczywiście oprotestowujemy takie pomysły motywując następująco:
- taka inwestycja oddziaływuje na działki sąsiednie obniżając ich wartość poprzez pozbawienie bezpośredniego nasłonecznienia, zaburzenie stosunków wodnych, powodowanie uciążliwości wzmożonym ruchem samochodowym i zbyt małą ilością miejsc parkingowych.

Urząd niestety ma to wewd...e trzymając się litery prawa i nie zważając na to, że takim postępowaniem niszczy założenie urbanistyczne tego osiedla.

Takie działania są możliwe, bo nadal nie mamy uchwalonego planu miejscowego, który:
- od 2 lat jest gotowy, ale nieuchwalony
- ustala nieprzekraczalne linie zabudowy chroniąc wewnętrzne tereny ogrodowe
- ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy chroniąc założenie architektoniczne osiedla
- ustala nieprzekraczalną dla każdej działki powierzchnię zabudowy i proporcję powierzchni zabudowy do powierzchni biologicznie czynnej
- ma zinwentaryzowany starodrzew i wskazane kilkanaście drzew o wyjątkowej wartości

My nie chcemy blokować budowy fajnych domów na naszym osiedlu. Nie chcemy tylko zabudowy wielorodzinnej i usługowej z powodów opisanych powyżej.

Uff, ale się rozpisałem

Zakupów zazdroszczę bezinteresownie, bo nie mam gdzie sadzić Kłopoty niewąskie a urzędnicy jak zwykle aroganccy i bezczelni, pod tym względem niewiele się zmieniło, a przynajmniej nie wszędzie Współczuję.